Makelaar en uw woning

Bij de aanschaf van een woning (zie https://peellandbeheer.nl) is een goed advies en vertrouwde ondersteuning onmisbaar. In de voorbereidingsfase brengt u uw financiële mogelijkheden in kaart, bovendien bepaalt u uw woonwensen en de manier waarop u gaat zoeken naar een woning.

De volgende mogelijkheden kunnen wij u bieden:

Vrijblijvende opdracht:

Wat kunt u verwachten:

– in overleg met u vaststellen van uw woningprofiel
– zoektocht door ons naar voor u geschikte woning uit eigen aanbod

Oriëntatieopdracht:

Wat kunt u verwachten:

– In nauw overleg met u samenstellen van uw woningprofiel
– Invoeren van uw woningprofiel in Masterplan van de NVM
– toezending van voor u in aanmerking komende woningen uit het NVM-aanbod

Koopopdracht:

Wat kunt u verwachten:

· De makelaar Someren nauw overleg met u samenstellen van uw woningprofiel
· Invoeren van uw woningprofiel in Masterplan van de NVM
· Actieve zoektocht door middel van bekijken aanbod van de NVM, in de gaten houden van aanbod op andere websites, kranten en andere publicaties
· Begeleiding bij bezichtigingen
· Als u een geschikte woning heeft gevonden, is de volgende stap een bod uitbrengen
· Wij voeren namens u de onderhandelingen en brengen een bod uit eventueel vergezeld van ontbindende voorwaarden
· Als de verkoper het bod accepteert, stellen wij een concept-koopakte op. Hierin staan onder andere de koopsom, de opleverdatum en de ontbindende voorwaarden. Zowel u als de verkopende partij ondertekenen het koopcontract.
· Naast de ontbindende voorwaarden worden er met de verkoper afspraken gemaakt over de opleveringsdatum en eventueel de lijst van zaken.
· Als de koopakte is getekend, gaat de akte naar de notaris. Klik hier voor een de makelaar in kwestie. Aan de hand van de gegevens uit de koopakte maakt de notaris een akte van levering
· Ongeveer twee weken voor het uiteindelijke transport (het overdragen van de woning in uw eigendom) ontvangen wij een concept akte en de afrekening van de notaris.
· Vlak voor het transport doorlopen wij met u uw nieuwe woning (inspectie), om er zeker van te zijn dat het in de afgesproken staat is en dat alles aanwezig is, zoals afgesproken.

Gerichte koopopdracht:

In dit geval is de procedure dezelfde als vanaf het vierde punt genoemd onder het hoofdstukje ”Koopopdracht”.